Prodej nemovitosti
Tržní ocenění, profesionální prezentace, vyjednávání s vážnými zájemci a bezpečné předání. Vše s individuální strategií pro vaši nemovitost.
Jak postupujeme
Realitní makléř · Investiční poradce
Provedu vás prodejem vaší nemovitosti — beze stresu, krok za krokem.
Realitní zprostředkování pro mě není jen prodej — důležitá je důvěra, otevřená komunikace a maximální servis. Začínáme nezávaznou konzultací zdarma, teprve potom se rozhodnete, jestli chceme pokračovat spolu.
Konzultace zdarma
Úvodní schůzka i návrh řešení
Moderní marketing
Profi foto, dron, video, AI
Investiční know-how
Z vlastní zkušenosti
První schůzka zdarma
Nezávazně, bez tlaku na podpis
O mně
Spolupráce začíná osobní schůzkou a otevřenou komunikací.
Je naprosto v pořádku, pokud se po úvodním setkání rozhodnete, že spolupracovat nechcete. Důležité pro mě je, abyste získali maximum informací, porozuměli celému procesu realitní transakce a věděli, co ode mě můžete očekávat.
Na osobní schůzce detailně vysvětluji průběh prodeje, jednotlivé kroky transakce, možnosti propagace i služby, které nabízím. Nejde pouze o vložení inzerátu na realitní portály — jde o komplexní a moderní prezentaci nemovitosti.
- Vzájemná důvěra
- Otevřená komunikace
- Lidský přístup
- Férové jednání
- Maximální servis
- Individuální řešení
Václav Stašek
Realitní makléř
& investiční poradce
& investiční poradce
Co pro vás dělám
Komplexní servis kolem vaší nemovitosti
Od prvního ocenění a strategie přes prezentaci a vyjednávání až po bezpečné předání. Vše po vašem boku, srozumitelně a bez překvapení.
Pronájem nemovitosti
Najdu vám prověřené nájemníky, vyřídím smluvní agendu a postarám se o předání. Méně starostí, vyšší jistota dlouhodobého výnosu.
Mám zájemVýkup nemovitosti
Potřebujete prodat rychle? Zajistím férovou nabídku přímého výkupu nebo investora. Diskrétně, bez zbytečných průtahů a otevřeně k podmínkám.
Nezávazná nabídkaInvestice do nemovitostí
Pomohu vám vybrat nemovitost s reálným potenciálem výnosu. Sám investuji — nabízím praktický pohled na trh, ne teoretická čísla z tabulky.
Probereme spolu
Moderní prezentace
Nemovitost prodává příběh — ne nudný inzerát.
Profesionální marketing, dronové záběry, video a AI nástroje. Každá nemovitost a každý klient jsou jiní, proto hledám individuální řešení podle konkrétní situace.
Profesionální fotografie
Záběry interiéru i exteriéru ve správném světle, které dají nemovitosti opravdovou tvář.
Dronové záběry
Pohled z výšky ukáže polohu, zázemí, zahradu i okolí — to fotky ze země neumí.
Video prezentace
Sestřih, který zájemce provede nemovitostí jako virtuální prohlídka — výrazně zvyšuje zájem.
Sociální sítě
Tvorba obsahu pro Instagram, Facebook a další kanály — nemovitost se dostane k lidem mimo realitní portály.
Placená propagace
Cílená reklama na nejvhodnější skupinu zájemců — méně tlaku, vyšší kvalita poptávek.
Moderní nástroje & AI
Vizualizace zařízení, automatizovaná komunikace a chytré nástroje — využívám to, co dnes opravdu funguje.
Jak pracuji
Pět kroků k bezpečnému prodeji
Každá fáze má jasný cíl. Vždy víte, co se zrovna děje, co následuje a proč. Žádné překvapení v půlce procesu.
Klient by měl mít po celou dobu jistotu, že rozumí tomu, co se děje, a že má vedle sebe člověka, který mu vše dokáže srozumitelně vysvětlit.
01
KROK
Nezávazná konzultace zdarma
Osobně se sejdeme — proberu vaši situaci, představím si nemovitost a vysvětlím detailně, jak funguje celá realitní transakce. Bez závazku, bez tlaku.
02
KROK
Analýza a návrh strategie
Připravím tržní ocenění, navrhnu cenovou strategii a marketingový mix. Společně vybereme, co vám dává smysl — žádné šablony, vše podle vaší konkrétní nemovitosti.
03
KROK
Profesionální prezentace
Profi foto, dron, video, sociální sítě i placená propagace. Příprava home stagingu, půdorysy, srozumitelný popis a kvalitní inzerce na všech realitních portálech.
04
KROK
Komunikace s vážnými zájemci
Prohlídky, vyjednávání a filtr poptávek tak, abyste neměli zbytečnou administrativu. Pravidelně vám reportuji, co se děje, kolik je zájemců a jak se nabídka vyvíjí.
05
KROK
Bezpečné uzavření obchodu
Smluvní servis, advokátní úschova kupní ceny, vklad na katastr a hladké předání nemovitosti. Servis pokračuje i po prodeji — jsem k dispozici, kdyby cokoliv.
Ceník
Férový, transparentní, předvídatelný
Vše domluvíme předem, písemně, bez schovaných položek. Konzultace a posouzení nemovitosti je vždy zdarma.
Konzultace
Zdarma
Úvodní schůzka, posouzení nemovitosti, návrh strategie — vždy nezávazně.
- Osobní schůzka u vás nebo u kávy
- Tržní odhad nemovitosti
- Návrh prodejní strategie
- Vysvětlení celého procesu
Komplexní servis
3 – 5 %
z prodejní ceny
Celý prodej pod jednou střechou — od ocenění až po předání. Provize jen při úspěšném prodeji.
- Profesionální foto, dron a video
- Marketing na portálech i sítích
- Placená propagace cíleným zájemcům
- Smluvní a právní servis
- Advokátní úschova kupní ceny
- Předání a převod energií
Investiční poradenství
Individuálně
Hledáte výnosovou nemovitost, nebo potřebujete prodat rychle? Ceník nastavíme podle vaší situace.
- Vyhledání investiční příležitosti
- Kalkulace výnosu a rizik
- Přímý výkup nebo investor
- Dlouhodobá spolupráce
Konkrétní výši provize stanovuji vždy individuálně podle typu, ceny a lokality nemovitosti. Vše domluvíme předem písemně.
Kontakt
Domluvme si konzultaci.
První schůzka je vždy zdarma a nezávazná. Napište mi přes formulář nebo zavolejte — ozvu se nejpozději do 24 hodin.
Působnost
Praha a Středočeský kraj
Po dohodě i další regiony
Sledujte mě online.
Aktuální nabídka nemovitostí, ukázky práce a krátká videa z prohlídek — pravidelně na Instagramu i Facebooku.